第193章 入住太平山顶大章二合一(2 / 2)
蒋文滔也很幸运,这位原本要经历无数次社会毒打才能成为一代‘潮爆大状’的帅哥如今宛然已经成为了港九法律界冉冉升起的一颗新星。
就连他的一些前辈、高院的大法官,见面都要称他一声‘蒋大状’!
他曾经要仰视的利家,现在也因为老板的原因,只能与他平起平坐。
“两位利先生,我要说的话就这么多,两位可要考虑清楚......”
蒋文滔一身崭新的黑色西装,领带笔挺,袋巾是一抹风骚的粉红色,精致的就像是从21世纪港岛电视剧中走出来的职场精英。
慢悠悠地搅动着咖啡,微笑着看向脸色大变的利明则和利广和两兄弟,蒋文滔感觉非常爽,有一种做猫的成就感。
“两位利先生,港岛是有法律的。想必不用我过多解释,利家的律师应该已经为两位解释清楚了。如果我们将这两笔债权入禀法院,利家不仅一样要用地产折抵欠款,就连面子都要丢尽......”
“所以,我的建议是,庭前和解!这也是我们老板的意思。我们老板都说,大家是好朋友,真不忍心因此闹上法院。”
蒋文滔轻轻一叹:“两位利先生,我蒋文滔还是第一次见到这样心软的老板呢,我们老板真是好人啊......”
利明则和利广和脸色灰败,知道利家完了。
这段时间运输禁运物资去大陆,所获利润都填在了各种借款的利息上,本来是希望可以等来战争结束的消息,利家便可翻身,却哪里想到,屋漏偏逢连夜雨!
三日前,利家投入最大的一次运输,被海盗全部抢光!虽然这帮‘海盗’很有底线,只劫货不伤人,却偏偏扣下了租赁来的那条货船!
这一趟光是本金就损失了近二十万,包船王那条排水量3500吨的货船哪怕按照二手船的价格计算,也要赔偿40万港币左右!
更何况包船王也不是开善堂的,人家是租船不是卖船,跟利家也没多少交情,凭什么让人家按照二手船的价格计算?
这次劫难没有个一百多万,根本就无法摆平!
如果换了是鼎盛时期的利家,这点钱就是毛毛雨,可今时不同往日啊......
利明则长叹一声,一时不知该说些什么。
怪人家周文强落井下石?
这种屁话他真是没脸说。人家可没少‘帮’利家,利家自己倒霉欠下一屁股账,在商言商,人家这个大债主凭啥不主张债权?
你老利家的新媳妇也没上姓周的炕啊!
而且现在港岛地产还在持续阴跌,周文强这个时候同意以利家的地产抵账,何尝不是冒着极大的风险?在商界,这都能称得上义薄云天了!
“蒋大状,你多虑了,文强肯这个时候收地,利家只有感谢......”
利广和长叹一声:“就按照你说的办吧,利家地产以现在市场价的六成折抵给北望公司,稍后我们会让律师准备相关的法律文件。”
“请代我对文强说声谢谢......”
蒋文滔一脸严肃地点头道:“利先生放心,你的话我定会带到。另外,我们老板知道利家现在的困境,会帮利家说个人情,包船王那边的损失,可以宽限些时间......”
利明则一愣:“真的?周生竟如此仁义!我利家记下这份人情了,永不敢忘!”
“利大先生不用客气,不过我们老板付出真心,也希望收获利家的友谊。据我们所知,利家除了折抵我方债权的地产外,还有三座影院位于中环和上环。如果可以,我们老板希望以现在市场价格的七折收购......”
“当然,这些地产不涉及我方债权,也不可能入禀法院、走拍卖程序,这个价格或许是低了些。不过我们老板也是冒着风险的,毕竟港九地产一直在跌。”
“我们老板也是考虑到大家都是合作伙伴,利家现在急需用钱,才会提出这个收购建议。”
利明则一叹:“不用考虑啦,利家现在急需的就是现金,我们卖了!”
“还有......”
蒋文滔似乎都有些不忍,稍微犹豫了下道:“我们老板现在还住在九龙东头村呢,一来是因为他不肯忘本。二来,也是因为我们老板更钟意太平山顶的房子。两位利先生也知,太平山顶的房子可不是有钱就可以买到的。”
“如果利家肯出售太平山顶的老宅......我们老板愿意溢价收购,一口价,一百万!”
“什么,文强想要购买利家的老宅!他肯出一百万?”
利家兄弟顿时陷入了沉默。
太平山顶的房子代表了何等意义?
曾几何时,居住在太平山顶是被列为上流社会以及外国使馆的专有权利,这个制度一直到葛量洪入职港督后才被废除!
可哪怕是到了今天,居住在太平山顶依然代表着身份和地位。无论港岛的地价如何变动,太平山顶的房价依然坚·挺!
而且你有钱人家也未必肯卖!毕竟能够住在这里的人一个个非富即贵,除非移民或者家族破产,根本就不会出售。
利家祖上曾经得封爵位,才有了在太平山顶居住的权利,也因此显赫一时,成为港澳四大家族之一!
卖了祖宅,代表着利家彻底完蛋,从此永远退出港九上流社会。
可是不卖的话,利家兄弟怕自己真的会后悔!
就算加上中环上环的三家影院和剩下的一些地产,再把现在居住的别墅什么都卖了,也根本不够还账,养尊处优的利家人以后恐怕连喝粥都困难。
空留下一套祖宅能有什么用?怕是雇佣清洁工打扫和往游泳池里注水的钱都支付不起了.....
而且周文强开口就是一百万!以港岛目前的地价,至少溢价了五倍,哪怕太平山顶位置特殊,也至少溢价了两倍。
卖祖宅,会成为利家的不肖子孙;可如果不卖,那就成了饿死的子孙......
利家兄弟已经在心中默默算过,有了这一百万刚好可以让他们还清债务,还可以留下一些钱租赁廉租房,再买上些口粮......
“蒋大状,我们需要些时间考虑。”
利明则叹息一声,仿佛瞬间苍老了十岁:“一个小时后,我会给你答复。”
......
一个小时后。
蒋文滔兴奋地拨通了周文强的电话:“老板,恭喜您入住太平山顶!”
“文滔,做得好,从今天开始,你就是北望公司第一智囊。”
电话里传来周文强的笑声:“庆功宴已经摆好,回来吧,以后还有更多大事在等着你去做!”
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