第465章 砍价(2 / 2)
“别,林先生请坐,请坐,这优惠咱们可以在谈谈,在谈谈。”
张鑫急忙拉住林鹏飞说道。
上亿的单子,怎么可以让它给飞走了。
要知道很多几百号人的工厂,一年的销售额也就几千万,一个亿左右,哪里有卖房子挣钱啊。
这一个单子就一亿多,完成这个单子,自己几年的目标基本上也就达成了,年底奖金都有好几千万。
这可比自己辛辛苦苦开公司挣钱强上好多。
现在张鑫庆幸自己年轻的时候选择做房产销售,这个行业真的太挣钱了,尤其是做房企的中高领导,年底的奖金都是几千万、上亿地发的。
当然,前提是要完成年度业绩。
只要做成这一单,自己年度业绩也差不多完成七成了,还有半年的时间,年度业绩弄不好就会差额完成,到时候奖金就更加高。
林鹏飞没有坐下来,而是看着他问道:“那能给多少优惠?”
“百分之六,这已经是最大的优惠了。”
张鑫说道。
一亿五千多万的房子,百分之一的优惠,就少挣一百多万。
“张总,你根本就没有什么诚意,算了,魔都的房开很多,我还是去找下一家吧!”
林鹏飞说着就要往门口走。
“百分之七?”
林鹏飞没有理会,牵着林佳佳的手,往门口走去。
张鑫急忙追过去,说道:“林先生,百分之八,百分之八,这总可以了吧?”
林鹏飞摇摇头说道:“张总,我可是全款啊,百分之八太少了,百分之十,如果你答应的话,我们就去看房子,满意的话,立马签合同。”
林鹏飞估摸百分之十是张鑫的底线。
“百分之十?”
张鑫犹豫了好一会儿,点点头说道:“林先生,您还真会砍价,百分之十的优惠,我们的利润都没有多少了,不过,我交你这个朋友,百分之十就百分之十。”
其实张鑫的底线是百分之九,不过百分之十也没有亏损,只是利润有些低,一般的房产的毛利一般30-50%左右,纯利润一般10-25%,挣肯定是挣钱的,只不过挣的少些。
不过张鑫看中的是林鹏飞这个人。
一个眉毛都不眨就说要全款付一亿五千多万的富二代,这可是黄金客户啊。
每一位黄金客户,都都是自己手上宝贵的资源。
“那好,我们去看房。”
林鹏飞满意地点点头。
这么轻轻地谈一下,就给自己省下了一千五百八十多万,林鹏飞心情非常不错。
虽然林鹏飞现在不缺钱,可也不想把钱白白送给房开啊!
“林先生,林小姐,我带你们去。”
为了拉近跟这位黄金客户的关系,张鑫决定亲自带他们去看房子。
清源小区是高档的别墅小区,里面的布局和绿化都非常不错,林鹏飞选择的那套大别墅,位于小区的东南角,靠近魔都音乐学校,地理位置也非常不错,别墅的布局也非常好,也有独立小院子。
无论是林鹏飞和林佳佳都非常满意,很爽快地签合同付钱。
房产证这些自然有房开帮忙弄,完全不用林鹏飞操心。
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