第70章 置府邸（2 / 2）

因为张斌的文气是从四书五经中熏陶出来的，一开口的是文绉绉的官话，可谓出口成章；而张军的文气却是从账本商契中熏陶出来的，一开口就是争斤论两，讨价还价，可谓满嘴铜臭。

张军因此有点自悲，在他这个五弟面前甚至都不敢怎么说话，张斌对他这位四哥却是相当的欣赏，换成后世，这位可是商界精英！

这不，从找房子这件事情上就能看出来，张军经商经验之丰富。

如果让张斌去找房子，那只能毫无头绪的满城乱转，张军却不一样，他并没有急着去转，而是让手下人先去打听整个金陵的商业布局，待打听的差不多之后，他立马锁定了内城正阳门外，秦淮河畔这块繁华之地。

选这块地方可是有讲究的，因为进正阳门不远就是六部衙门，首先张斌去衙门办事方便。

另外，他自己进货也比较方便，因为正阳门左边的聚宝门和三山门外，莫愁湖畔，正是有名的宁绸出处，而正阳门右边的朝阳门外，孝陵卫一带，正是有名的卫绒出处，而宁绸和卫绒正是他要在金陵采购的主要货物。

大致方位确定以后，张斌便穿着便装和四哥张军一起坐着马车出发了。

一出正阳门，一片繁荣的商业市场便映入眼帘，店铺栉比，街巷纵横，行人车马，肩摩毂击，满目琳琅的大型招牌挂的到处都是，什么“西北两口皮货发客”、“立记川广杂货”、“福广海味发客”、“川广贵德森字号”等等等等，让人目不暇接。

张斌着实被眼前的盛况吓了一跳，这一片繁华景象，哪里看出一点即将亡国的征召！

他这段时间基本都在熟悉兵部事务，同时派人找寻曹化淳、毕懋康和戚家军将领的住处，这街他还真没出来逛过。

不过，这次他也不是来逛街的，而是来看房子的，所以，他虽然被眼前的繁华所震惊，却没有时间去考虑金陵此处为何如此繁华的原因。

张军果然是经验丰富，他早就找好了卖房的掮客，在正阳门外等着，这一路，只要赶着马车跟在掮客后面慢慢看就行了。

张斌原本还在头疼，买座多大的房子好呢，如果买小了，这一家人住在一起就挤的不行了，如果买大了，又超出了他俸禄能承受的范围，难免会引起别人的怀疑，带来麻烦。

这里可不是平阳，在平阳他可以当家做主，没人会怀疑他的钱怎么来的，在金陵，如果你拿着一个月十几两的俸禄突然买栋几百两的房子，不被人怀疑才怪。

不过，看了几家之后，张斌的疑虑就没有了，因为他四哥张军早就考虑到了这一点，带他去选的都是那种成片的多户住宅。

所谓成片的多户住宅就是一片连在一起的住宅，内部是相通的，但却不共用一个门户，如果单从一个门户看，并不显得多大，如果整体看，那就大的吓人了。

这金陵怎么会有这种人家呢，建的住宅就好像是专门给张斌定制的一般。

其实，这个跟张斌一点关系都没有，之所以有这样的住宅，主要还是因为明初朝廷的禁令，严禁平民之厅房超过三间，即使是富户豪商，虽有房屋数十所，毗邻链接超过数十亩，但每所厅房之数都不敢超过三间。

到了明朝中后期，虽然禁令已经不是很严，但民间住房仍然不敢太过逾制，一般大富大贵之家单个门户最多也就八九间厅房，基本都是建成数户，在中间暗自连通。

也就是说，这并不是专门给张斌定制的，而是因为朝廷禁令而形成的一种建筑习俗。

最后，张斌和张军商量了一下，买了个田字形的豪宅，看上去是四家，其实是一家，占地足有数十亩，四边都开了门户，每户都是三进八九间大房。

这种豪宅如果是在金陵的内城，单独一个门户都得五六百两，根本就不是张斌现在的俸禄可以承担的，但是，在外城这种住宅却不是很贵，四户加起来才八百两，也就是说，单独一户才二百两，加上灰色收入，张斌能买下来倒也不奇怪。