“殿下，走吧，该去看看我们二期的规划出来没有了，想要大庇天下寒士俱欢颜啊，我们的房地产就要搞起来。”

逛完了小区，刘晋也是带着朱厚照往太阳城售楼中心这里走去。

太阳城一期也是成功的打响了太阳城的品牌，现在整个京城的人都知道了这种新式的住房，搬迁进太阳城的人也是最好的移动宣传喇叭。

现在整个京城的人都在讨论太阳城，讨论太阳城房子住的是何等的舒服，便利，自然而然也是有很多人到售楼部这里咨询太阳城什么推出第二期的房子来。

身为一名合格的资本家，同时又是受到了后世房地产熏陶的人，刘晋很清楚，房地产想要真正搞起来，预售制度就绝对少不了。

拿一块地，出一份规划，然后建个售楼部就可以开始卖房子了，用别人的钱来赚钱，这才是房地产真正高速发展的秘诀。

刘晋自然是不会放过这样的一个好制度。

第一期已经卖完了，又打竖起了牌子和广告，在这个时候，自然是要加紧推出第二期的房子出来，尽管现在第二期这里也不过才刚刚开始有人进驻，才开始进行动工建设，但房子也是可以开始卖了。

很快，刘晋和朱厚照就来到了售楼部这里，中间巨大的沙盘已经拆除，正在开始安装第二期的房子规划和沙盘，同时相关的信息也是在进行变更。

“老刘，我们二期的房子都还没有建好，现在就开始卖是不是太早了一些？”

“而且有人会买我们的房子吗？”

“二期都还是一片空地呢。”

朱厚照看了看售楼部这里，他知道刘晋准备在过年前推出太阳城二期的房子来，只是这房子都还没有建好，怎么卖？

有人会买吗？

“不早，一点都不早~”

“殿下我们这个太阳城一期可是建了整整一年的时间，花了我们上百万两银子的投入，这个投入可是非常大的，而且上百万两银子砸进去，资金的周转也是非常慢。”

“搞这个预售呢，它的好处就很多了，我们可以用大家的钱来建房子，这样的话，我们一年的时间就可以同时开建好几处小区，甚至是十几处，几十处房子都没有任何的问题。”

“如此一来的话，到明年年底，后年的时候，在京城的外面就可以有十几个太阳城、几十个太阳城，自然而然就可以让更多的人住得起我们的房子。”

刘晋一听，想了想笑着说道。

后世的房地产发展的很快，其实跟这个预售制度是脱离不了关系的，因为有预售制度，这些房企的资金周转就可以非常快速，用别人的钱来建房子，即便是手中的资金不多，也是可以撑起很大的盘子。