第617章 分别（2 / 2）

“市场成熟？你光盯着西宁府啊？西宁府是兰州首府，而且是我和孟太守联手打造的重点，再加上有煤矿这个天然宝库，所以才能在一年之内有二十倍的增长。

但整个兰州，有近十个府是一片荒芜，除了西宁府，其他周边的六个府百姓还在温饱线上挣扎。离市场成熟至少差七八年。”

陆笙一边给自己洗了把脸，一边淡淡的说道。

“这个我知道，但至少，西宁府的市场不是成熟了么？”

“一个府而已，有什么用？话说，我刚回来你就连忙跑过来拍马屁，你到底要干嘛？”

“我想干我的老本行。”吴掌柜连忙收起笑容一本正色的说道。

“商业地产？”

吴掌柜在没有来兰州之前，主要负责的生意就是商业地产开发。这是陆笙的玉竹商行和风波王府强强联手下的产物。

风波王府是大禹住宅地产的大亨，用风无忌的话，除了京城的皇宫，全国十九个帝王行宫全是他风家建造的。

虽然大禹帝国做房地产生意的门阀贵勋成百上千，可风波王府绝对是一枝独秀。而随着风波王府的品牌效应树立，只要是风波王府开的盘，那绝对是身份地位的象征，抢着有人要。

当年风无忌来楚州，愣是吃下了楚州的三成房地产赚的盆满钵满。而当时，哪怕已经身为楚州首富的陆笙，坦白的说也嫉妒了。

但市场已经被门阀贵勋给霸占了，陆笙要想强行插一脚不是不可以就是吃相太差了。不过转瞬间，陆笙便看到了那个尚未被开发的宝地，商业地产！

各大主城，县城之中的规划建设都是以最开始城市的蓝图进行建造，哪里是商业，房型怎么造都已经定死。可是在主城之外却没有，所以各自商行就造的比较随性了。

已经完成一半地域城市化的楚州，这么没有规划的乱来自然是不行的。陆笙以此推动楚州的主城外城市规划，而后建立第十条商业链。当时的吴掌柜，就是这第十商业链的主管。

商业地产的开天辟地问世，瞬间给这个世界的地产大亨狠狠的上了一课。而在他们还在学习研究的时候，陆笙已经闪电般的买下了大禹十九州最繁华的一百零七个城市黄金地段的空地，布局他的商业地产帝国。

第一年，为了买地和建造，玉竹商行的总资产缩水了近三分之一。但三年之后，资产就回收了一半。距离吴掌柜离开楚州之时，当年投资出去的钱已经全部收回。换句话说，商业地产只用了六年就回本了。

剩下的，全部都是赚的。所以吴掌柜尝到了甜头，眼瞅着兰州的市场已经开始成熟，就想着地产生意了。

陆笙沉思了一会儿，默默的点了点头，“你说的也是，百姓手里也有余钱了，而各大商人都开始在兰州落户，商业地产确实可以开启。选址就不用我说了吧？要临近百姓的住宅区。”

“这个我懂，东家，既然商业地产可以动，那住宅地产是不是也可以了？兰州还是未开发的宝地，与其便宜了别人不如……”

“你是被银子晃花了脑袋还是怎么的？住宅地产的土壤在土地呈现饱和趋势的前提。楚州在实行城市化改革的时候才开启住宅地产。

兰州地广人稀，有的是没人要的土地，你造了房子卖给谁去？人家不会自己盖房子么？”

“是是是！是我太心急了。”

“我这么说吧，兰州要开启住宅地产，至少还要……十五年！别急，这一辈子还很长，我们有的是世间。”

“明白，明白！东家，那我去着手准备了。”吴掌柜屁颠屁颠的跑了。

没有步非烟的家，感觉空荡荡的，陆笙又开始像一个废宅一样，把玄天府当成了自己的家了。

宅中无岁月，不知不觉，两个月又过去了，期间陆笙回楚州了几次，看看老婆孩子，然后处理一下楚州的工作，基本上一个月往回两次。

“大人！今晚上……您没什么事吧？”下午，在陆笙完成工作正在收拾桌子的时候，纤云悄悄的进来嬉笑的问道。

“没有啊，怎么了？有事？”

“没！没事……就是想请你去我家吃顿饭。”

“吃饭？好啊！怎么好好的突然想到请我吃饭了？”平时，也都是陆笙带着他们几个出去打牙祭，虽然他们有时候抢着付钱，可每一次都是陆笙直接御剑……御银子给付了。

工作的时候是上下级，平时相处还是弟兄。

“没事，最近不是不怎么忙么，我就想着请大人和哥几个一起聚聚。”

“咦？”突然，陆笙眼神瞄到了桌上的黄历。

“快中秋了吧……今天是纤大队长大寿啊？”

“普通生日，那是什么大寿，您这话我可不敢接。”

“行了，我准到。”

“好咧！”纤云说着，行了个礼，转身离去。