234 走眼了（1 / 2）

阳台、落地玻璃，飘窗，一应俱全，赵风看了一下，心中暗暗点头。

现在花城的房价，大约是在2000左右，宝逸苑卖到2600，除了有省一级学校作卖点，在用材上，并没有偷工减料，质量过硬，此外，这里的老板还请了一个很出色的设计师。

在设计上，大胆采用开放式厨房，客厅和饭厅是一体式，这样显得空间大、实用，而飘窗、阳台都很大，要知道，房管局只是按地皮面积计算，这些“飘”出去并不算在房子面积内，用行内话来说，这叫赠送面积。

唯一美中不足的是，这里房子是算建筑面积，而邻市只算实用面积，无疑让成本参加很多。

建筑面积就是把电梯、逃生楼梯这些公共区域，也算在售卖面积内，而实用面积只算房间内的面积，通常来说，70多平的实用面积相当于90多平的建筑面积。

赵风问了不少问题，王畅都很耐心、热情地解答。

大致问题都问得差不多了，赵风突然开口说：“小畅，你们这里的证书齐全吗？”

买一套合法的商品楼，得看开发商的证件是否齐全，主要是五证，分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设规划工程许可证》《建设工程施工许可证》和《商品房销（预售）许可证》，只有手续齐全，买到的房子才高枕无忧。

后世就出现不少这种情况，不少人花了大半生积蓄去买房子，没想到开发商手续不齐，房子过不了户，相退钱又退不了，结果弄得很麻烦。

王畅闻言楞了一下，不过很快说道：“齐全。”

“我能看看吗？”

“可以，不过只是复印本，大哥你可以记下编号，随时去相关部门查阅。”

像这种证件，非常重要，丢了补办也麻烦，通常给顾客看的，只有复印件。

赵风表示没意见，于是，一行人离开样板间，回到销售部。

“菲姐，五件的复印件呢。”安置赵风在商谈区坐好后，王畅马上去找谢菲，因为那些复印件一直是谢菲保管。

谢菲还没有开口，一旁的钱婉婉冷笑地说：“小畅，那二个人就是来捣乱的，还看证件呢，也不掂量一下自己几斤几两。”

“是啊，小畅，你有没有跟他们说一下价钱，或找机会看看他们存折什么的”黄梅看了一下在客户签约区大口吃着免费饼干和饮料的胖子，有些不屑地：“依我看，他们就是来混吃混喝的。”

谢菲看了赵风和胖子一眼，把那些复印件交到王畅手上，有些关切地说：“小畅，你自己注意点。”

“是，菲姐。”

等王畅走了，钱婉婉有些不屑地说：“不是大学生吗？怎么脑子那么简单，招呼人也不放亮双眼。”

黄梅一脸嘲讽地说：“算了，她平日就爱表现，又是学习又是给老板写文案，还一个劲围着老板，估计是想出位想疯了。”

就是黄梅和钱婉婉嘲笑间，王畅已经把相关复印件交到赵风手里。

随意翻看了一下，赵风点点头，开口说道：“小畅，这里买房可以分期吗？”

“可以，首期最少交二成。”

这时候还没有限购，银行批贷款相对简单，国家还鼓励个人借贷。

“哦，这里贷款方便吗？”

“方便，我们这里的证照齐全，质量也好，除了这里，我们老板在其它地方也有不少楼盘，公司是银行的5A级别的客户，有合作关系，所以贷款不难。”

赵风微微一笑，然后压低声说：“要是贷多点呢？”

“那个，大哥，你要贷多少？”

“嗯，大约一千万。”

王畅吓了一跳，脸色发白，有些勉强地说：“大哥，你，你真会开玩笑。”

不会吧，这两个真是开捣乱的？

一套房，除了优惠，大约折算为二十万左右，就是借，二成首期是最基本的，也就是说，最多是贷16万，现在张口就说贷一千万，这不是胡闹吗？

此刻，王畅内心也认同钱婉和黄梅的话，觉得赵风和胖子不是买房子，而是来捣乱，虽说心里不认可，不过王畅还是保持了笑容。

赵风看了有些紧张的王畅一眼，开口问道：“这里买房子，没有限定每人买几套吧？”

“没有。”

“这就不行了吗”赵风突然霸气地说：“我准备买50套。”

什么？50套？

王畅闻言，吓了一跳，以为赵风又是在乱说，刚想说大哥你又在开玩笑，还没有出口，赵风“啪”一声，放下一个存折说：“这是我存折，首期在这里。”

看到王畅一脸震惊地样子，赵风也懒得再逗她，直接把存折放了出去。

现在说什么也没用，直接显示实力，这比什么都管用。