113太缺钱了（1 / 2）

刚放下电话，又是一阵电话铃声响起，接起来一听，原来是海州房地产公司副总经理潘辉洪打来的。

“潘总，这段时间辛苦你了，公司还正常吗？”

“谢谢老板的关心，公司一切都好，这几天一直和你联系不上，我也是抱着试一试的态度，没想到竟然打通了。”

潘辉洪打电话来也没有别的事情，主要是他得到了一个重要的消息，海州市政府最近这段时间出台了一份文件，加大房地产开发的力度，为了筹集建设基金，准备把城南七千亩土地拿出来出售，由于没有人接盘，所以目前只要付百分之四十的定金，市政府就会给出红线图。

那个年代国家还没有开始颁发土地使用证，只要有了红线图土地就等于属于你的了，百分之四十的定金就可以拿到红线图，这可是一笔非常划算的生意。

城南那片土地虽然离市中心比较远，但也有相当大的开发前景，御杰记得那一带后来建成了很多的厂房，其中有一家非常著名的制药企业就位于那个位置，现在拿下来虽然短期内升值并不大，但要是等上个几年那可就不得了。

现在的问题是，御杰已经没钱了，如果早一天得到这个消息，最近赚到的八百万就不急着成立保健品公司和饮料公司了，可是都已经答应他们了，作为一个董事长总不能出尔反尔吧，朝令夕改无论是打仗还是做生意都是一个很大的忌讳。

如果说其他的人恐怕要被这个问题给难住了，但御杰是谁呀！前一世美国哈佛经济学博士，资金运作可是他的强项。

“目前去海州炒地的人多不多？”

“也不很多，不过也有人开始下手了，我们在老城区海边买的那一千亩土地，已经有人给我们出到一千八百块一亩。”

这才隔了一个月的时间，每亩土地就增加了三百块钱，利润可是够了大的，不过御杰是不会把这些土地出手的，按照前世的记忆，这些土地要不了几年价格就会达到七位数，现在囤积的土地就等于找到了一个金矿。

“我们在老城区那两千八百亩土地现在是什么价位了？”

“老城区西边的土地比海边的土地稍微偏一点，不过也有人出到了一千。”

“我记得我在海州市待的那段时间，仅在府前大道就新增加了十几家银行和城市信用社。”

和聪明人谈话就是愉快，潘辉洪很快就明白了御杰话里的意思，如果把这些土地拿到银行去抵押贷款，不用说价格提高之后，就是按照原价也能够筹集到足够的资金吃下那七千亩土地了。

像这样的事情前一世的潘辉洪可没有少干过，买到土地再抵押贷款建楼，拿到设计图纸之后又卖楼花，开发商等于只出很少钱就可以建成楼房，这种四两拨千斤的资本运作，也是所有开发商在资金不充足的情况下常干的事情。

这个时候御杰最想有足够的资金了，凭借着他脑子里那些发财的点子，如果有了钱这个支点，他可以撬动起整个地球，一想起喻琳那边的几百万分红，御杰恨不得马上去京城看一看喻琳到底在打着什么主意。