第六十三到六十四章坐地砍价（1 / 2）

“这倒也是。”苏小暖点了点头。

两人说话的功夫，林义已经看出了门道，这套房子内明显有怨气，给他的感觉应该是有人惨死之后产生的怨气，怨气倒是容易破，只是如果这房子有冤魂残留，那就比较麻烦了。

这里的怨气强度不大，远远比不上之前遇到的双凤怨，直接破掉还是有十足把握的，只是万一有怨魂作祟，那就不是容易的事了。而且，对方不找别的中介公司，偏偏找小暖姐，也不知道是巧合还是故意，林义不由得有些担心。

这套别墅开价三千五百万，小暖姐有多少钱，林义是知道的，真想买下来肯定得借钱。那么问题就来了，房子明显有问题，搞不好还有冤魂作祟，要想卖出去难度不是一般的大，搞不好十有八九得砸手里头，加上最近对面的至尊总是想方设法的对付他们，所以林义暗自认为，这十有八九又是杨利财和王玉搞的鬼。

林义算是猜对了一半，这事还真是杨利财搞的鬼，不过王玉并不知道。

林义虽然是个实诚的人，但他可不是傻子，一发现有人搞鬼，他就想提醒小暖姐别上当。然而话到嘴边，林义连忙闭上了嘴，因为他临时想出了一个计划。

苏小暖逛了一圈，没发现什么问题，心里已经有意接下这别墅，正要跟彭胜商谈合同细节。

就在这时，林义突然插嘴说道：“彭先生，你这房子虽然看着不错，但这是几千万的别墅，保险起见，我们想先试住几天，不知道行不行？”

苏小暖一听这话，心里暗暗称赞林义的机灵，的确，像这种高价别墅，一般都是可以试住的，她倒是差点忘了这规矩。

彭胜一听试住心里顿时慌了，这房子的情况他一清二楚，要是让苏小暖试住，一晚上就露馅了，那还卖个屁啊！其实，他是想忽悠苏小暖，让她直接出钱买下的。这样一来，自己不仅能帮杨利财一个忙，顺手赚对方一个人情，最重要的是还能赚回两千万。结果倒好，被林义这么一插话，他的如意算盘直接落空了。

“我看不用了吧？我这房子还没装修好，也没买床什么的，而且我急着用钱，时间恐怕耽搁不起。”彭胜也挺狡猾的，虽然心里有点慌，脸上却是镇定自若的样子，而且给出的理由还挺合情合理的，一般人还真看不出破绽。

“这怎么行，这么贵的房子，我们肯定要试住的，这样才放心。”林义心里暗暗冷笑，狐狸尾巴终于露出来了，这人果然有问题。

“这么大的买卖，你们要试住，按理说我肯定同意，只是我现在真的急用钱，实在耽搁不起啊。”彭胜面色不变，无奈的解释道。

“彭先生，你急用钱我们可以理解，不过，你就是再急，也不差这三五天的功夫吧？”林义摇了摇头，不动声色的反驳了一句。

“没错，这么贵的房子，还是要试住一下才行，这样才稳妥。”

苏小暖虽然看不出房子有问题，但她可不傻，从两人的对话就能听出古怪了，虽然她不明白林义为什么坚持要试住，但是试住合情合理，她也是赞成的。

“要不……我再便宜点……”林义步步紧逼，彭胜心里越发慌乱了，他甚至怀疑林义是不是看出什么来了，不然没理由坚持试住，但他又不能说出实情，只能打价格牌了，希望苏小暖能贪便宜，将房子买下。

他在出发前就已经想好了，先开三千五百万，能把房子忽悠出去那是最好，这样也是一举两得。如果忽悠不出去，自己就再便宜一点，能卖多少是多少。再说了，就算卖的再低，不是也有杨利财给他补差价么。

“那也……”

苏小暖本想说“那也不成”，她已经看出来了，这房子十有八九有问题，不然对方没理由三番五次推脱，甚至还愿意继续降价。那么问题就来了，既然发现有问题，苏小暖心里就不想买了，毕竟是自己掏钱买的房子，万一有什么大毛病，砸手里怎么办？她本钱可不多，买下来还得靠贷款，一旦出了问题，很有可能血本无归，苏小暖实在不敢赌。

可是，不等她把话说完，一边的林义突然抢着说道：“小暖姐，我看这房子的面积倒是挺大的，不过看样子估计有点毛病，咱们再去楼上看看吧？”

“也好。”苏小暖虽然不明白林义为什么还要到楼上再看，她心里已经不想买了。可是林义是她的依仗，又有让人意想不到的大本事，所以她决定听林义的，她知道林义绝对不可能害她。

“好……请跟我上楼……”彭胜只好点头说道。

三人来到二楼，刚一踏上二楼的楼梯，林义就发现楼上和楼下都一样，带着一丝隐晦的怨气。

楼上和楼下都是这个样子，傻子都知道这别墅有问题。

苏小暖实在看不出什么古怪，只好看向林义，征求他的意见。

林义看向彭胜，直接说道：“这套别墅，三千五百万，我们不要。”

“价钱好商量，你们能出多少？”彭胜也知道很难忽悠得了两人，早已做好了被砍价的心理准备，笑着问道。

“三百万。”林义说道。

“什么！？”彭胜嘴巴张得老大，脑袋摇的跟拨浪鼓似的。在来之前，他的心里价位是一千万，底线是八百万，三百万卖出去，比他预期足足少了三倍不止，虽然杨利财答应给他补齐差价，但是七百万这个数实在太大，杨利财恐怕十有八九是不会答应的。退一步说，就算杨利财愿意给他补上，只怕苏小暖也能直接拿出这笔钱，那岂不是不用找苟大海贷款了？如果不用贷款，杨利财的计划自然就泡汤了，苏小暖最多是赔了三百万，还不至于走投无路。

“你这个房子，明显有很大的问题，我们也就是抱着试试看的想法。至于有什么问题，我想你比我们还清楚，我们现在拿出去卖的话，最多也就卖个五六百万，还得看人家要不要。要是真能卖三千五百万，那你自己卖好了，还会便宜我们？”林义很是认真地说道。

由于林义年纪太小，脸上还带着几分稚气。

彭胜已经知道糊弄不了他们了，好在林义的话，让彭胜有了点希望，起码对方是贪便宜的，只要价格够低，他们还是会买的。

彭胜装出一副苦哈哈的样子，无奈的说道：“你说的也对……你们开中介的，肯定也要有利润……要不然这样，你再加点……三百万实在太少了，我当初买这套别墅，可是花了一千五百万的，总不能让我赔五倍吧……你要是不信的话，可以去房产交易中心，查看我的房产交易记录，我绝对没有骗你们的……”

“这样啊……”林义迟疑了一下，最后用肯定的语气说道：“五百万，我们最多出五百万！这都不行的话，那就不好意思了！”

说完，林义抓起苏小暖的胳膊，作势就要走人。

“别别别……你们先别走……”彭胜连忙说道：“价钱好商量。”他一边说着，一边咬了咬牙，心里挣扎了一番，最后咬了咬牙，说道：“成交！”

这个价，是他咬牙同意的，王利财肯不肯补上五百万，还是个问题，不过现在只能先稳住对方了。

苏小暖看着林义，脸上写满了疑惑，她虽然看不出什么问题，但是从彭胜的表现来看，这房子明显是有问题的，她有心劝阻，可是一想到林义既然敢买，估计有把握解决问题。

她是聪明的女人，不管林义有没有把握，自己现在都不能当着外人的面问。

“那行，你留一个联系电话，我们现在没那么多钱，还得找人借，等我们凑够了钱，再给你打电话吧。”林义点了点头，认真说道。

“好。”彭胜当下就把手机号码报了出来，苏小暖把号码输入手机，记了下来。

彭胜随后补充道：“我现在是急着用钱，要不然的话，就算这房子真的有问题，我也不可能亏这么大钱卖给你。所以，我希望三天之内能拿到钱。”

“行，我们两天内就给你答复。”林义说道。

双方又意思了一番，这才一起离开。

彭胜本来是想送林义两人回中介公司，但是只走了一半，在经过沃的玛商场的时候，林义突然表示要下车，打算去商场买点东西。

苏小暖了解林义，除了上次自己带林义去过一次商场之外，林义平时从不逛街，今天说是要去逛商场，其中必有猫腻。她没有说废话，等彭胜停车之后，二人一起下车，朝商场走去。

进了商场，林义假装买衣服，偷偷用眼睛观察了一下，发现彭胜确实走了，随即离开商场，苏小暖早已忍不住了，跟上去说道：“小义，怎么回事啊？”

“那房子有问题，我想回去看看。”林义说道。

一听他这么说，苏小暖随即说道：“你既然知道房子有问题，为什么还答应他？”

“我是故意的。”林义露出莫名的坏笑。

“故意的？难道你故意忽悠他，其实不想买？”苏小暖皱了皱眉，问道。

“那倒不是，不过我得回去确认一下，才能决定买不买。”林义摇了摇头，认真地说道。

“五百万虽然很便宜，可我总有点担心。”苏小暖皱着眉头，脸上写满了担忧。

她虽然没明说，但话里的意思很明白，她是真的不想买。

林义说道：“那你还来看房子？”

“我这不是想着，要是房子真好的话，就去那家贷款公司借点，给它买下来，虽然说现在不用贷款了，可我觉得风险还是很大。”苏小暖没有隐瞒，实话实说。

“小暖姐，你有没有发现今天的事很有问题。”林义笑了笑，反问了一句。

“什么问题？苏小暖疑惑道。

“上午有贷款公司来找你，愿意借钱给咱们，还可以免去三个月的利息。下午就有人过来卖房子，房子明显有问题，价格也不高，这笔买卖看起来似乎很划算，但是三千五百万咱们肯定出不起，要是真想买就得找人借钱，那就得去找那家贷款公司贷款，这一切看起来就像是给咱们故意安排好了似的，如果咱们贪便宜的话，就一定会去借钱买房，把房子买下来。”林义一本正经地说道。

在大城市已经住了一段时间，他对于城市里的情况，已经有所了解。特别是中介这个行业，每天都是和房子、金钱，还有合同打交道，了解的事情自然更多。什么样的房子容易卖，容易赚钱，什么样的房子不好卖，容易亏本，这些事情，林义基本都摸清了。

“听你这么说，还真是这么回事，生怕我没钱买房子，提前来给我送三个月的免息贷款！不用想了，肯定是杨利财这个王八蛋搞的鬼！”苏小暖听了林义的解释，心里顿时明了，咬着牙气愤的说道：“咱们不能让他们得逞，这房子咱们绝不能买！”

“那可不一定……”林义笑着说道。

“你小子，又有什么鬼主意呀？”看到林义这样的笑容，苏小暖就觉得很有问题，连忙追问。

“其实我现在也没有十足的把握，解决房子的问题，所以要重新回去看一下，等确定了情况，有了十足的把握，咱们就把房子给买下来。这套别墅市价差不多四千万，只要解决了房子的问题，咱们岂不是大赚几千万？”林义自信地说道。

“你真能解决？”苏小暖一听，眼睛顿时亮了起来。