第332章（1 / 2）

毕竟是投资等拆迁的房，里面很多设施之类并没有什么需求。

看完房，回到中介公司时，温州看房团还没有回来。

华婕和华母将出发来上海前，一家人就整理好的所有关于买房的疑问和细节内容，提给阿彩。

能当下回答的，阿彩立即给与解答。

不能回答的，阿彩认真表示会全部搞的清清楚楚，然后尽快给与答复。

初步合作达成，华母签字交了订金，便回宾馆休息等答复。

阿彩虽然手生，对于很多事的了解没有那么全面，但却非常认真负责，分开3个小时后，她便将所有问题搞的清清楚楚，包括退税流程、蓝印户口领取流程等等的所有细节。

华婕下午又跟着母亲到利宅房产跟阿彩对接下一步手续，这家房产公司不愧为街坊四邻都称赞的口碑公司，许多流程都被极大简化，竭尽所能的节省了客户的时间和精力。

等待流程的时间，华婕又咨询了利宅房产在徐汇区和黄浦区的一些房源。

阿彩又一个一个的给其他区的分店打电话，询问房源信息，并将同事介绍给她的房源一一记录下来。

华婕又看上了一个35平独卫的房子，在衡山路，价格只有18w。

虽然小了点，但地段太好了，在新天地、k11繁华起来之前，衡山路就是上海出名的酒吧一条街，年轻人夜生活热区，附近许多洋房酒吧、街角酒吧等娱乐场所。

后世，衡山路附近的环境越来越好，高端社区和各种高端享受场所应有尽有。

而且不乏国际幼儿园、教堂、洋房等，连宋庆龄故居、周恩来故居也在周边。

另外一个距离衡山路、静安寺都不远的江苏路的一套房也引起了华婕的注意，3000一平，距离江苏路1公里，还送露台。

90平，27w元。

1公里在这个时候的许多人看来，觉得距离地铁好远哦，都不是紧挨着，还不太喜欢。

但对于重生的华婕来说，可不是这么回事。

魔都寸土寸金，地铁站周边3公里那都算紧挨地铁站的。

1公里？那就不叫事儿！

华婕当下拍板看房，到晚上的时候，连这两套也定了下来。

于是，阿彩只做华婕母女俩一单生意，交易额就达到702000元了。

晚上在‘利宅房产’办手续搞签约的时候，华婕等着等着，忽然起心动念，好奇的问阿彩：

“你们这里，有曾经法租界那边的法式洋房别墅的房源吗？

“那种有独立院子的。”

阿彩连多问一句都没有，立马拨电话找人问，热情洋溢，积极性百分之二百。

华婕原本只是突然冒出个想法，想了解下情况，给自己定一个目标。

哪知道阿彩行动力这么强，问题才提出，立马帮落实。

15分钟后，阿彩拿到了3套洋房别墅的信息，一个在徐汇区安亭路，距离酒吧街衡山路就几百米路，地段非常好。

别墅是完全的法式建筑，186平，送200平花园小院，5卧3厅，共3层（一楼为主客厅、大书房、小书房、厨房和2个卧室，主卧及一个小侧卧和小小的佣人房在2层，3层是露台和阁楼。）。

院子里种着桃树、橘子树和樱花树，鹅卵石小路边还种着蔷薇。

主楼左右两边，有住户加盖的2个违章一层小屋。都是一厅一卫一室的小砖房，很别致，基本与别墅主楼风格一致。

院门外是上海标准的小巷，左右两边皆种着参天梧桐，小巷一边是一排独门独院的别墅楼，另一边是个高端社区，里面盖的都是4层小楼，环境幽静，隐私性高，优美漂亮。

而小巷一边通往安亭花园酒店，一边通往宽大的乌鲁木齐路，虽然都算大路了，却也不是车辆特别繁闹的十字大路。

走出去四通八达多数都是别墅小区和高端社区，附近好几个公安局，环境好，治安好，几乎没的挑。

这种洋房，政府是按照文化遗产规格来保护的，隔一段时间还会出钱给你做维护维修——你不可以拒绝的那种，类似市容建设。

对于屋主来说，房子虽然是你的，但它作为文化符号，是属于国家的。

所以坚决不允许你重修重建主楼，如有违约，以房价的一半及上不封顶的价格赔偿。

好在院子里加盖的小屋只要不改变主楼洋房规模，管的也不严。

所以现在，这个别墅相当于有包括书房共9室。

价格330w，对于后世来说，能卖这样的别墅简直便宜到耳朵冒烟。

但对于千禧年人均工资千元左右的国人，就是相当于大几千万的高价了。

也许先富的商人能拿出几十万不算难事，但开放经济毕竟才没几年，要积攒到三四百万，可就没那么容易了。

是以这套别墅虽然对于真正的富豪来说并非很优，却仍然有价无市，这也是其挂在利宅房产一年多，仍未卖出去的原因之一。

第二套房距离这套别墅不算很远，在马良租做画室的黄浦区雁荡路附近，在专门的一个别墅小区中，各方面条件都比安亭路的别墅好，价格也更高，而且只以美金交易，要56万美刀。

第3套房源就比较特殊，别墅里面住着3户人家，各自拥有别墅中几间房的产权。

想卖房的是拥有主卧的人家，而另外两家都表示不想卖。

要让所有人做产权割让，达成整放购买非常难。

阿彩表示如果华婕感兴趣，她可以尝试在两三年里去拿下这栋房。