舌战群儒（2 / 2）

奎叔接着道，“按照现在国内的行情，可以推断，到15年的时候，我们国家的城镇化率已经到了56.1%，要知道发达国家的城镇化率是70%，目前长三角/珠三角等沿海地区的城镇化率早已超过发达国家平均水平。”

“所以你的数据狗屁不通。”

直接脏话都出来，丝毫不给面子了，要不是汤总坐镇会议厅。

恐怕这位奎叔已经让保安叫林枫丢出去。

面对这种情况，汤总也是深深皱眉，目光不时看向林枫，或许觉得他现在替林枫出头不合适。

出头不合适吗？

林枫并不觉得，他完全相信，这一出“戏”的幕后者绝对是汤总。

是汤总想试探林枫自己的斤两。

真是无商不奸啊！

林枫悠悠道，“各位，你们能不能睁大点自己的眼睛，好好看清楚内容？”

“上班配有那么大一个走势图，你们愣是看不着吗？”

“由图可知15年以后，城镇人均居住面积几乎没有明显增加。然而，由于自08年以来房地产的猛涨在绝大多数人的心中刻下了房价不可能跌只会涨的烙印，加之中国传统文化的“有房即有家”理念，让很多人对“房地产会继续增长的预期”很恐慌，这个时候只需要政策稍加引导/媒体助攻一下即可释放这个恐慌，带动房价进一步增长。

“但是，这种增长是不可持续的，因为新增需求已经捉襟见肘了。而且，房价这一波竭泽而渔的增长会造成一些不利影响……”

林枫的分析，不少高管才开始仔细研究文件上的图文。

一时间。

不少人眉头紧锁，陷入思考，也有人恍然大悟，觉得林枫言之有理。

这一次，连伍伯和奎叔都没有率先说话，因为无从反驳。

而且林枫的数据完全经得起推敲，好像一个从未来十年回到这个时空的人。

许久之后，汤总第一次开口，“林总，你的意思是我们要捉住这仅剩的一个“房地产黄金期”？一旦错过的话，机不可失时不再来？”

林枫点头道，“大概是7.8年后，我国人口老龄化加剧，我们国家的人口大概率开始负增长。房产税必定会快马加鞭推出，且别寄希望于城镇化。放水是不可能放水的，即便放水也不去给房地产。”

国家“放水”的方向，比如是加速发展高科技高技术，尽快让高端制造业、高端装备以及先进材料等高附加值产品在国际市场形成集群竞争力。

汤总问道，“可我们汤臣集团，走得不是普通路线，而是顶级豪宅的方向，林总，你的这些数据，似乎不太适用于我们汤臣集团的未来发展。”

“汤总。”

“您请看文件第七页，第八页。”一个高管忽然开口，表情欣喜若狂，好像发现了什么金山银山似的。

第七第八后续的内容，才是专门针对汤臣集团公司的。

这些人一个个没有看完，就在那叽叽喳喳，让林枫十分无语。

“原来智能科技化只是一个基础，这些才是林总的真正创意，佩服……”那个高管还没说完，声音戛然而止，自然是被奎叔冷冷一眼打压了。

林枫开口道，“四五年后是房地产一个飞跃黄金期，这点我已经写的很明白了。”

“后续是关于你们汤臣集团发展方向，两个建议，大家慢慢看吧！”

林枫暂时离开会议厅，也没人阻止。

来到外面喝杯茶，厅里实在闷得很，其实他现在该走了。

接下来的决策。

那是汤总的职责，与林枫不再有什么关系。

至于他跟汤总的博弈，讨价还价，究竟能为自己争取到什么利益，也不是今天的事。

会议厅里。

为了林枫的方案，起码要开到晚上。

两个小时后，林枫还是离开了，只是吩咐汤总的一位行政助理，有事再派人找他即可。

回到总部。

疲惫再一次席卷上头，林枫在办公室睡了一下，一觉睡到下午，然后被急促脚步声吵醒，陈一法儿一进来就捏着他的鼻子，“林枫，醒醒，涨了吗？”

林枫被憋醒了，意识还有些模糊，迷茫道：“什么涨了？”

“股票啊！”

林枫闻言喘了口气道：“早着呢，纽交所那边的人还没起床呢，咱们这边还得等半夜才能知道结果。”

“急死我了，早知道的话，你就不该告诉我的，害得我这几天茶饭不思。”陈一法儿如热锅上的蚂蚁。

呃！

茶饭不思？

法姐，你认真的吗？你吃烧烤的时候挺欢畅的啊，丝毫没看出有什么郁闷。

注意到林枫鄙视的眼神，陈一法儿自我辩解，“吃的时候开心，其实心里一直很着急。”

林枫，“皇帝不急太监急！”

“说谁是太监呢？”

陈一法儿气得狠狠拍了他一下。

“往哪拍呢？拍断了你就等着守寡吧！”林枫一脸痛苦说道。

陈一法儿顿时紧张道：“没事吧？我不是故意的，我帮你看看？”

说着就要扒李东的裤衩。

林枫直接翻白眼，法姐，注意点形象好不好，这里是办公室，外边人来人往的，你就这么下手，让人看见了多不好。

还有我刚睡醒，中气足，一个忍不住的话，小心在这里把你给办了。