第340章看起来并没有发疯(2 / 2)
一切正常。
如果是裴子深说这话,莫诗意只当他可能是一时兴起。可说话人的对象换了沈穆寒,莫诗意只觉得多有不对劲。
直到坐上了沈穆寒的车,莫诗意才发现沈穆寒确实是来真的。
实地勘察用不了多长的时间,就是跑的地方多。这么一跑下来,大半天的时间就过去了。
看了那么多的地方,又都和场地的负责人各自谈过,莫诗意心中最喜欢的依旧是原来的那两个地方。
“计划选哪一个地址?”
“没想好。”莫诗意握着卷成一个纸筒的文件纠结。
看了几个地方,最终还是属意最初那两个地方。
就地铺开有点皱巴巴的纸卷,莫诗意来回指着两个地方,“你帮我看看哪个地方更好。我选择不下来。”
地图上有两处用红圈重点圈出来的地方,都是他们方才实地勘察过的地方,沈穆寒倒是没有直接说什么。
“你先说说你是怎么想的。”莫诗意指着图上圈起来的两个地方,“这一个是金融圈的位置,驻扎的都是国际知名品牌,人流量也不错。另一个则是步行街的位置,这座城市人流量最多的地方,租金相
对会比金融圈的位置低了将近三分之一。按照目前的预算,最后应该是选步行街的位置了。”“不,选这里。”沈穆寒轻点金融圈的位置,“蒂斯芙尼的定位是高端品牌,意味着客户是中高端消费群体。蒂斯芙尼的目标是进军国际,你现在需要的是质而不是量。步行
街的人流量虽大,但多是普通消费群体,购买奢侈品的力度远不如金融圈的忠实客户群。”
这些道理莫诗意都懂。
最终迫使她退而求其次的原因也很简单。
“我缺钱。”莫诗意两手一摊,“你说的这些我都想到的。但问题是金融圈这个位置的租金高,除非从第二个月开始店铺就达到预期盈利额,而且还需要连续一年不能出现亏损的情况才能熬过前期的养店环节,不然资金链随时会断裂。蒂斯芙尼的账上就那些钱,我赌不起。”
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