第436章（1 / 2）

换一个意思，就是叶家的名声坏了，也没办法继续霖安岛的项目。

而龙丰地产那边已经拿下了这个项目，但问题也大。龙丰地产在魔都这边并无根基，如果要自己做的话，那需要在这边重新布局，什么建造机械需要从内地引过来，工程队也得新建，然后还得联系建材方，等等会耗费大量多余的人力财力。

但假如用叶氏地产的底子就简单多了。

其实就是换了龙丰地产的名头，项目继续由叶氏地产的班底来做。

这个打算不是临时起意，孙明先前就给叶河山的简单说了，叶河山也不会震惊。

震惊的只是叶先悦而已。

但，在商言商，叶河山却没有立即喜出望外的答应，笑道：“还不知道孙老板打算怎么样合作？”

实话说，如果二人中间不是有一个孙明，孙发财贸然一人来谈合作，叶河山都怕是以为孙发财是打着吞并叶氏地产的主意来的。

这并非是小人之心，而是真有这个可能。

试想一下，龙丰地产以自己的名义用了叶氏地产的人做下了霖安岛这大项目，给与手下工程队的报酬比叶氏地产还高，再给几个管理者许一些好处，就怕是一个大项目做下来，叶氏地产的班底，顺理成章就了过渡成为你龙丰地产的人！

若不是叶氏地产局面艰难，而且孙明却是也没做错，这个办法是唯一能帮叶氏地产度过难关的法子，叶河山都不可能会考虑合作。

真要是孙发财来谈合作是带着心思来的，那就怕他答应了，叶氏地产能给吞到到渣都不剩。

对叶河山的担心，孙发财这位地产界的真正大佬哪能不懂。

笑道：“具体合作款项很多，但这次实话说，龙丰地产入场霖安岛项目，真还不是奔着赚钱来的。叶老的担心，也可以放下。即便是叶老不相信我张发财的为人，也该相信你的外孙女婿？”

“按照我和孙明的意思，首先就是要解决叶氏地产对外债务的问题。我和孙明的办法是……”

张发财大致解释了一通，基本上的意思其实是压低工程工资，以及打压后续建材商的建材价格。

如果今年的工程景气这么做肯定不行，没人会答应。

但偏偏就是，几年施工这块极为萧条。

民工只要能保证工资在合理范围，就会做！

而建材商能保证盈利，也会出售建材。

如今叶氏地产多方欠下一百多亿的债务，这其中有民工工资，也有拖欠的建材款项。

孙发财的打算就是将价格打压下来，甚至到低于合理的标准。只要能接受就成！

但答应继续做霖安岛的民工，以及继续供应材料的建材商，就能顺利拿到叶氏地产欠的那笔钱。

等于综合叶氏地产的债务来缩减开支。

如今的话，后续能省下来的钱至少几十亿，这样就能为叶氏地产减轻几十亿的债务。

再然后就是叶氏地产堆积的建材材料，孙发财原价买下，也能给叶氏地产回款一百多亿。

不然的话，这些材料要不贱卖，要不就只能烂在叶氏地产手里。

这一点，也是解了叶氏地产燃眉之急。

这两件事搞定，叶氏地产对外的债务就能解决掉，并且还能有差不多一百亿的剩余。

最后便是霖安岛的项目整体由龙丰地产出面，叶氏地产的班底来做。

项目顺利完成，预期也能为叶氏地产带来近两百亿的利润。

如此的话，叶氏地产欠银行的债务，也就只欠两百亿出头。

这些钱，叶河山自己也能想办法解决。

这也是孙明和孙发财所能想到最好的止损办法。

听了孙发财的分析，叶河山心里的石头终于落地，如果这么做的话，那叶氏地产的危机也终于是找到活路了。

叶河山真诚道谢道：“孙老板，我真不知道该怎么感谢你的好！合作就这么办，你以后就是我叶家的大恩人！”

可以说，孙发财这个决定，等于是让龙丰地产真不赚钱，本身还担风险做霖安岛的项目，全然是帮叶家了。

这恩情，不可谓不大！

孙发财笑笑，却不居功，“要谢你就谢孙明好了。不好听说，我和叶老虽然相互都知道对方，但其实也是素不相识。如果不是孙明开口的话，我也不会帮叶家这个忙。”

“那是，那是！”

“行了，叶老，你这边尽快安排，我们最好就近就把合同签订吧。霖安岛的项目尽快启动，也早点做完！先就不打搅了！”

正事敲定，没几句话孙发财就起身，和孙明离开。

事情发展到这一地步，也算是圆满了。

不出茬子的话，叶家的危机肯定是能解除掉。

至于叶氏地产的名声，那就得叶家自己想办法了？

眼下这情况，能让叶氏地产不因为种种债务而破产，已经是喜出望外之事。

再奢求其他，异想天开！

第544章 准备离开

一切谈妥，接下来就剩下孙发财派团队过来和叶氏地产这边的人对接，签订合同，霖安岛的项目继续施工，就可以提上日程了。