第80章 用理念征服你们(1 / 2)
叶青山正色了不少。
于是就把他在弄的事情给说了一遍。
边上还有几个男人认真地听着。
那边女人看男人们在谈事情,音量减小了不少。
那叫小梦的女孩被这么一弄,没有了玩的心思,不停地看向江硕,心里始终还在担忧着江硕会不会在学校里说出去。
一来二去,江硕搞清楚了严秋松和叶青山他们之间聊的事情。
也对叶青山有了一定的了解。
叶青山和严秋松是同乡,这边的一个地头蛇。
以前专门帮房地产公司干拆迁工作。
手下养着一批人,关系四通八达,有了一定积累后,拿了一块四十多亩的地。
想要自己开发。
但房地产开发需要大量的资金,他一个人吃不下,于是就想在自己圈子里面放出来。
有点类似于融资的意思吧。
你们投钱进来,我搞开发,赚钱了大家一起分。
只不过你们投资不占我公司股份,完全的只是投入这个楼盘分红。
而且他也听出了严秋松的意思,今天叫他来,也是想让他参与这块蛋糕分红。
算是有心想要提他一把。
几人兴趣十分浓烈,谁都知道房地产来钱快。
只是这东西是走的审批型生意,没有一定的关系吃不了这口饭。
刚好叶青山的关系可以让他们参与进来。
江硕听着听着,忍不住打断说了句:“老哥们,我可以说几句吗?”
几人这时候才把目光放在了江硕的身上。
在他们心中,这就是一个学生,哪里懂房地产的事情,故而刚刚的协商当中没有太注意江硕。
不过,因为严秋松的关系,没人对江硕有敌意。
叶青山笑着说;“小江,你有话说?”
“对。”江硕开口:“刚我一直在边上听着,你们是打算盖住宅楼是吧。”
严秋松道:“对,老叶是这么规划的。”
江硕摇头:“暴殄天物,那块地的价值如果只是用来盖住宅楼,那未免太可惜了点。”
“哦,来,小江说说看。”叶青山正色了不少。
江硕喝了口啤酒:“老哥,四十亩地也盖不了几栋楼吧。”
“难道你没有想过盖一个商场?”
江硕之所以这么说,那是因为那块地的位置太特殊!
现在的福东区还是一片荒芜的状态,可多少年后福东区是个什么样子,他一个未来重生回来的人怎会不知。
如果不出意外,十年后,这块地将会是三条地铁线交汇之地!
紧靠卢家嘴,得天独厚的地理优势,必将是一块城市核心地段。
你要是开发成了住宅楼,卖了就跟你不再有任何关系。
难道不是一种浪费吗。
江硕花了十分钟的时间,简单地阐述了一种全新的地产模式。
商业裙楼,加商业公寓组合。
底下是商超,上面是写字楼。
后面多余的地再盖几栋商品楼,这样才算是把一块地给最大价值化。
几个商界老鸟听得一愣一愣的。
↑返回顶部↑