第七三一章 高瞻远瞩,不服不行（2 / 2）

他连忙道：“林董，我不同意您的看法，虽然京辉公司带着京字头，可真没必要把京辉公司限制在京城，京辉公司一样可以在全国攻城略地，表现绝对不会比大福地产差的。”

林诚摆摆手道：“稍安勿躁，你先听我说完。就以香江来说，香江不过是弹丸之地，可香江十大富豪十个有九个便是地产大亨，为何如此？皆因香江地价昂贵而已。

以京城的发展速度，再加上京城是国家首都，资源极度集中，未来京城的地价比起香江绝对不遑多让。

京城还比香江大十倍，如果京辉公司一直保持京城地产业南部湾的地位，其发展潜力并不比大福地产差多少。

1949年，新中国成立之初，京城还是一个破落的古城，城区面积只有62.5平方千米，只囊括在如今的二环之内，市区人口不到21万。

可现在呢，四年前京城就已经把三环建设起来了，环内城区面积扩大到240平方千米。

同时，四环已经在轰轰烈烈的建设之中，预计2001年就可建成通车，届时京城的城区面积将达到500平方千米，足足扩充了一倍。

另外，我从京城有关部门探听到一些消息，五环已经在京城的规划建设之内，预计全线通车之后，京城的城区面积将达到一千平方千米。

想想看，再有不到十年，京城的城区面积就会扩大四倍，如果我们京辉公司早早就展开布局，在四环、五环内外疯狂拿地，待四环、五环内外郊区全都转变为城区之后，我们京辉的利润到底会有多大？

这，无疑将是一个天文数字！”

林诚的一番话如同醍醐灌顶，一下便让黎小林惊醒了。

是啊，如果京城从三环一下扩大到五环，城区面积由240平方千米扩大到1000平方千米，那一直在京城苦心经营的京辉公司，能赚取到多少暴利呀。

黎小林只是随便一想，浑身便颤栗起来。

他激动的道：“林董，是我错了，错在太短视，您才是高瞻远瞩的战略家啊！”

林诚笑道：“你再想想，国家对京城的定位是国家首都、世界城市、历史名城、宜居城市。国家首都、历史名城自新中国建立之日起便已经是了，可京城离世界城市、宜居城市的定位还差得远呢。

现在四环还在建设中，五环估计已经在图纸上了，那么京城的六环、七环还会远吗？

不远矣，京城的城市化进程还远未到结束的时候，我们更加要未雨绸缪，把京郊的地盘一一纳入我们京辉的规划中。”

听完林诚这番高瞻远瞩的分析，黎小林彻底被林诚给折服了。

这下他总算明白了，为什么林诚年纪轻轻，就成为世界华人首富；反观自己这个学霸，年过而立，却只能屈居人下，充当一个打工者。

道理很简单，林诚是一个高瞻远瞩、深谋远虑的战略家；而自己的上限却只能是一个听从指挥的战术执行者。

不服不行啊！