第296章 要做,那就干脆做票大的（2 / 2）

何新胜站在旁边，同样兴奋无比：“方总，这可是块大蛋糕啊，一次出让七块地，省里八成是把今后几年要开发的地，一次都拿出来拍卖了。

咱们说什么也不能错过啊，不然估计几年之内，咱们都别想在省城拿到地了。”

方百顺微微颔首，放下通告，直接拿起电话打给了财务，沉声问道：

“公司账上现在还有多少钱？”

“还有两亿三千八百七十万，方总。”财务回道。

两亿三千万……交拍卖保证金倒是够了，但是离预估成交价都还差的远呢……方百顺眉头微皱，挂断电话，沉吟一瞬，冲何新胜道：

“公司之前上市的几个楼盘，现在卖的怎么样了？”

何新胜道：“还可以，但是毕竟刚上市，成交量还不太高。”

方百顺沉声道：“你去搞个促销方案，刺激一下销售，抓紧把房子卖掉，尽快回笼一下资金，准备拍卖用。”

何新胜眼睛一亮，道：“这么说……您是准备参加这次拍卖了？”

方百顺嗯了一声，这么大块蛋糕放在眼前，不吃太可惜了。

何新胜当即兴奋道：“没问题，您放心，我这就回去做方案，一定尽快把房子促销完。”

……

宏兴。

办公室里。

调查了几天，百顺的资金状况杨凯终于调查出了点结果，第一时间便来向王流汇报：

“……百顺不是上市公司，没办法直接从财务报表里查清它的财务状况，我只能从它上一年度给工商做的年报，最近的销售情况，以及在地税局查到的资产负债来简单推测。

百顺看着规模挺大，但绝大部分项目都是贷的钱在开发，资产负债率已经超过了80%，每年的盈利扣除成本，再还还贷款，搞搞扩大开发，基本就不剩什么了，资金状况顶多只能算一般般。

前段时间趁着温州炒房团来到省城，百顺也顺势搞了一轮促销，倒是回笼了一笔钱，根据销售情况推算，数额应该在两到三个亿。”

王流点点头，自从93年海南房地产泡沫破灭，国内就明令禁止了房地产公司在a股上市，直到去年才解除，但也只是解除，想上市难度还是不小。

百顺还没上市他知道，但是80%的资产负债率他就有点意外了，再高一点，它这都快资不抵债了啊。

也就是说，百顺规模看着大，但实际上只是个空架子？

还好上次温州炒房团光顾省城，百顺也顺势回笼了一笔资金，不然王流都要担心方百顺会没钱交纳保证金，进而不参加这次拍卖了。

“另外，省城、滨江、临海，百顺最近刚上市的几个楼盘，现在都在大张旗鼓的搞促销，听说广告都打到温州去了。

看架势，百顺肯定也是盯上了这次的拍卖会，已经开始提前筹措资金了。”杨凯又道。

果然！

都提前筹措起了资金，看来方百顺是真盯上了这次的拍卖会啊……王流松了口气，敢来就好，不然他做这一切就没意义了。

边想，王流又突然心里一动，促销，到温州打广告……

难道是上次尝到了甜头，这次还想借温州炒房团来加速回笼一下资金？

王流目光闪烁，如果是这样的话，他或许可以在这方面再做一点文章啊。