第八百七十六章 暴涨的房价（2 / 2）

对于刚才发生的事情，只字不提。

“不用，够吃了，你午饭吃了没？要不坐下一起吃点？”唐龙笑着问。

李莉含笑着摇头：“这哪行，都是事情，我们员工两点半才开饭。”朝着叶百合，慕小夏等人和善打过招呼后，转身离开。

“看看人家，再看看你，处事风格简直就是天壤之别。”慕小夏调侃道。

唐龙笑着没说什么，这能一样吗，自己是老板，李莉是经营者，在说点实际的就是两个人负责的东西不一样。

“鱼头馆饭菜的味道怎么样？”

“这个到没什么好挑的！”对于我鱼头馆的菜品，慕小夏和叶百合都算是比较认同的，如果做的不好，它也不可能在桃源县有这么大的名声不是。

“今年，外地来桃源县务工的人员，多达二十五万，一年涌入的数量，都快赶上了桃源县本地人。尤其是周边各县的，有人统计了下，百分之八十的人觉得，来桃源县比去市里，更有发展前途！”慕小夏想到了个数据，再看着食客满满的鱼头馆，难怪不缺食客。

不仅是来桃源县务工的人员，做生意的也不少，今年才半年，桃源县常驻人口，比去年一年增长的都多，流动人口，是去年的十倍。

以前桃源县的县城，人口也就十来万，可现在，已经高达百万之数。这些并没有算上过来旅游为目的的人员！

“增长这么多啊！”唐龙到不是太清楚这些。

慕小夏无奈笑着说：“可不是吗，大前年的时候桃源县房价是一千八百块钱每平米，去年涨价到四千，你知道今年涨到了多少不？”

“五千？”唐龙试探着问。

“五千？小看了桃源县的潜能值不是，现在桃源县城的房价平均七千八，桃源古镇一万二，河东镇上了一万！”慕小夏道。

唐龙惊讶道：“河东镇的房价那么贵吗？比县城这边都高？”

慕小夏似笑非笑的打量着唐龙：“这还不都是托您唐老板的福吗，‘鱼头村’是整个桃源县的发动机，河东镇又是距离鱼头村最近的地方。”

唐龙苦笑道：“那河东镇的房价也不至于到一万吧？”

这可比市里的房价都高了啊！

“高？就算这个价格，还都抢不到呢，许多开发商都没办法从河东镇拿到地，尤其是建筑用地！”

慕小夏收起笑容来，说：“整个桃源县有七座五星级度假区，你知道河东镇占了几个吗？四个呀！”

唐龙笑着道：“因为四个五星级度假区，所有把河东镇的房价带动起来了？”

“是，也不是！”

慕小夏摇头说道：“河东镇之所以有这么多豪华度假区，其中很大因素都取决于‘鱼头村’。而来鱼头村游玩的人，十个有九个又都是奔着鱼头村来的，所以河东镇也就成了游客们的必经之地。

除此之外，河东镇上拥有着桃源县最顶级的企业，工厂，农场，基本上桃源县百分之八十的高薪高科企业都云集在河东区。

准确的说，是云集在鱼头村周边，这也造成了人多，而凝聚出来的人气，甚至远超桃源县城这边。”

稍微停顿了下，又继续说道：“很多人都预计，等今年底，或者明年的时候，河东镇的房价绝对会超过‘桃源古镇’那边！”

桃源古镇在西边，河东镇在东边，中间夹着桃源县城，正好形成了三点一线的格局。

当初选择建造河沿镇，把河沿镇打造成亚洲乃至是全球第一古镇项目，除了因为河沿镇有桃源玉矿脉，地方够大，另外很大的一个原因就是，它距离河东镇，或者说是鱼头村够远，

这样就能极大分散来桃源县游玩的游客，从而实现‘利益最大化’。

本质上，桃源古镇项目就是唐龙策划出来的，虽然现在退出来了，却很清楚它的用途。

桃源古镇投资千亿，却没有想到会直接把河沿镇的房价炒上去。

均价一万二，当地原住居民谁能买的起这么贵的房子？

不过转念一想，当地居民也不用买房子啊，首先当地居民都有房子，拆迁还给分房子，卖地还能分到钱，基本上都有房子住，不会为住房发愁，而不管是‘桃源古镇’，还是河东镇的房子，基本上都是外来人口在购买。

有用来投资的，也有刚需，比如东河镇这边，像什么工厂，产业园，实验室，农场，水厂等等一大堆，好多都是从外面高薪招聘过来的员工，研发人员，所以他们的薪资水平都不差。

所以也很大驱动了当地房价市场！

最最最主要的是，河东镇有半数土地，都在‘卧龙实业’这家公司手里啊，而这家公司，每年光是从生命与进化集团，甄龙牧业，青龙农业，卧龙培育中心等等这些‘自己家’的公司收租，都能收个几亿回来。

当年‘卧龙实业’手里握着东河镇的土地价值三百亿，现在，翻个十倍，应该是值得的吧？

关键是，‘卧龙实业’这家看似是巨无霸，想要在河东镇投资就绕不过去的公司，办事处设在鱼头村，而办公人员满打满算也就十个，其中包括唐龙这位老板在内，至少有四五个长期不上班，每天过来打卡办公的人员……就三儿！

其中有个还是鱼头村原贫困户，过来打扫卫生，整天干活的人就两个！

想要在河东镇拿到大量商业用地，不管是建设酒店，还是建造工厂，还是建设居民小区，很大程度要找上‘卧龙实业’。

这是个挺无解的问题！